今年陶瓷市场趋势：先扬后抑？

据国家统计局2013年首季度房地产数据显示，全国商品房销售面积为20898万平方米，与1-2月份相比增速回落12.4个百分点。其中，东部地区商品房销售面积为10773万平方米，与1-2月份相比增速回落17个百分点;中部地区商品房销售面积为4983万平方米，与1-2月份相比增速回落10.1个百分点;西部地区商品房销售面积为5142万平方米，与1-2月份相比增速回落7.5个百分点。而直至3月末，新增房屋竣工面积为19473万平方米，比1-2月份相比增速回落25.1个百分点;库存含量为42441万平方米，比2月未增加了536万平方米，其中，办公楼待售面积增加了23万平方米，增长率为19.2个百分点;商业营业用房待售面积增加了43万平方米，增长率为1.4个百分点;住宅待售面积增加了345万平方米，增长率为41.2个百分点。

国家统计局新闻发言人盛来运表示，从3月份的情况来看，商品房的销售面积以及销售额增速明显回落，国家调控措施效果初显。北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，两年的严厉调控，市场上应该还积压了很多房产，还有很多开发商手里有货，而无法卖掉。

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