青岛建材市场远超青岛的消费量

记者了解到，在去年一段时间，该建材城推出了“零租金”的活动，对商户不收租金，只需要每天每平方米0.5元的物业费和0.5元的押金，待合同期满后，如果不续租，店铺无损坏的情况下，会全额退还押金。

但商户说，即使是这种情况下，当时建材城很多店面都已经关门，也鲜有人问津。“虽然没有租金，物业费当然也不高，但是没有人啊，店面一开张，每天的人工成本就要耗损不少，没有生意，就是坐着赔钱。”刘建介绍道。

结果，华阳路的这家国际建材城也将退出建材市场，另谋他路。

目前，世界家居巨头家得宝全线退出中国市场，北京东方家园家居大亨也纷纷倒闭，就在去年，当年强势入驻的银座家居也折戟青岛。22日，记者来到江西路最南端的银座家居时，昔日的高端家居卖场早已人去楼空，至今没人租赁。

随后，记者又走访辽阳路的高科园装饰城、青岛市长沙路建材市场、辽宁路青岛装饰城等各大建材市场发现，家居建材行业本应正值消费旺季，生意却十分冷清。

“生意很差，好不容易有人询价，但真正想买的却少之又少。”在高科园装饰城内，见不到几个顾客，从事卫浴生意的王先生直言干不下去了。

因市场惯性走得太快

虽然建材行业不景气，各大卖场都没有多少顾客，但是，仍有新的建材市场开张，位于黑龙江路的飞拉力装饰建材市场就是近两年发展起来的，占地40多亩。

走访中，记者发现，与其他建材市场相同，该市场也是非常冷清，很多商户一天内没有几个客户。

“最近几年，青岛的建材市场扩张非常盲目，供应方却因市场惯性走得太快。”22日，青岛市家具协会执行会长兼秘书长单青川向记者介绍道，他直言，青岛目前建材市场已经严重饱和了。

“很多新的建材市场都没有统计，现在建材市场总体面积肯定达到200万平米了，青岛的消费量远远没有这么大。”就在去年，青岛家具协会统计时，青岛建材市场的面积还在170万平米，但是在市场不景气的情况下，建材市场面积竟然增长了这么多。

单青川会长介绍，按照官方的指标来计算，1万平米的建材市场，对应的市场销售额应该在1个亿，“这样来算，按照青岛目前200万平米的建材市场面积来算，青岛家居市场销售额应该在200个亿左右，其实这还是四五年前定的指标。但是现实情况呢，根据家具协会的统计，乐观估计青岛市场能达到100亿就不错了，如此算来，有一半是剩余的。”

单青川介绍，盲目扩充的背后，必然带来商场恶性压价竞争，很多商场因为压价吸引商户，导致最后撑不下去，“如此，便陷入了一个恶性循环。”

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