福州建材市场外迁在即 首个承接项目亮相

【 www.FsTaoci.Com 】据福州市十二五规划显示，市区大型商贸批发市场将于2015年底前全部迁出三环。而在今年底前，市区仅剩建材类专业市场尚未外迁。

随着搬迁“大限”将至，建材市场搬往何处，数千家建材商户何去何从？业内人士对此无不忧心忡忡。

近日，经过有关部门牵头组织，福州首个超大型建材市场外迁承接项目海峡国际家居建材城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)终于面市。据悉，该项目选址西三环永丰互通口，建设规模多达近80万㎡。业内人士表示，凭借优越的交通区位、庞大的规模集群以及完善的综合配套，该项目的投入使用，必将带动福州建材流通业的升级换代。

老城区改造步伐提速

专业市场纷纷“出城”

记者近日从福州市商贸局获悉，为加速福州市老城区改造步伐，今年，福州市区的西营里农贸市场和花鸟市场将择址外迁。至此，福州已落实搬迁的大型商贸批发市场多达7座，包括海峡水产品交易中心在马尾落成，海峡农副产品批发物流中心迁至南通等。福州市商贸局相关负责人表示，“根据规划，福州市将在‘十二五’期间，把三环内的所有大型商贸市场全部迁出。”

产业升级需“腾笼换鸟”

建材市场外迁选址困境

然而，随着各个专业市场外迁后发展驶入快车道，市区的建材市场走向何处仍悬而未决。

从长远来看，市场外迁既是大福州城市框架拉大、发展的必经过程，也是建材市场改造、转型、提升、集聚的重大机遇。但建材市场与其他不同，其特殊性决定了外迁择址将极为苛刻。

此外，福州建材市场的整体规模庞大，包括南方、上渡以及汇多利等等，涉及商户数量众多。因此，集体外迁中的许多不确定因素，将会影响到自身的利益和未来的发展。迁到哪里？地址会不会太偏了？能否延续目前稳定的经营状态？都是所有商户最为关切的问题。

“建材专业市场对交通配套、仓储物流的要求是第一位的。市场一定要考虑今后的发展空间，如交通、物流、仓储等，这才能保证市场的可持续发展。”福建省建材行业协会一专家强调，“更为重要的是，目前福州的建材流通行业不仅仅面对批发渠道客户，还有大量的零售客户。因此，选址不能远离市区，必须方便客户频繁地选样、询价。最好是在三环沿线，毗邻福州几个大的新城组团。既能满足对外围地市的辐射需求，又能方便市区零售客户的购物。”

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