建材家居卖场租金年涨10% 四成店家亏本

【 www.FsTaoci.Com 】卖场是家居企业销售的传统渠道，也是消费者购物的主流方式，然而在商业地产日益火热的今天，家居卖场高昂的租金为企业和经销商带来巨大压力，年年上涨的租金让业内渐渐质疑，卖场渠道是否正在转变为一只贪婪的吸血鬼。

 ?近日，记者走访广州的家居卖场，了解到市区家居卖场的租金多在160-200元/平米，有甚者超过300元/平米，家居卖场单个店面多在200平米以上，照此计算，在市区卖场经营店面每月租金起码在3万元以上，而例如适而居等品牌企业店铺租金更在10万元左右。门可罗雀的客流量和激烈的市场竞争让店面不堪租金压力，致使每个卖场每年都有店家不堪租金压力撤出卖场。

市区卖场店铺租金每年上涨10%

广州家居卖场随着整个行业的迅猛发展，近10年迅速在各个区域落地开花。目前，金海马、高德美居、红星美凯龙、欧亚达、宜家、维家思、吉盛伟邦、红树湾、玛沙、博皇、联邦家居、美林、越和建材馆、艺邦居、百安居等大小家居卖场散落广州各大人流聚集地，为家居行业发展输送源源不竭的动力。

而日益高涨的租金正在成为卖场店家的最大压力。据了解，目前市区卖场店面的租金在160-200元/平米，每年都以约10%的涨幅递增，租金上涨比较快的则达每年15%的涨幅。以马会家居为例，店家与卖场的租约合同是一年一签，基本涨幅在10%左右。相对来说，市郊的租金略低，例如高德美居奥体店，据招商人员称，场内店面租金为80元/平米，加上35元物业费，每月租金在115元/平米左右，并且未来几年租金上涨的可能性不大，相对市区店面租金压力较小。

在面对租金压力的同时，卖场竞争激烈让不少经营者面临重重考验。适而居总经理王勇炜介绍，适而居在广州有6家卖场经营店面，光马会家居店面每月租金就高达10万元，目前拥有众多老客户，经营情况良好，但就算如此，面对激烈竞争和高昂租金，该店也曾经一度出现负盈利。据他介绍，卖场竞争激烈，同类型店铺“一家挨着一家”，消费者在选购中非此即彼，店面经营有特色才能吸引消费者。“品牌知名度高、产品有特色或者性价比高”，这是王勇炜归纳出来的卖场经营三大法则，“要进驻卖场，这三者中起码符合一条规则，才能在卖场中立足。”

业内人士：卖场店家30%赚钱 40%亏本

卖场内店家不乏盈利者。尚品宅品经销商李先生表示，其在广州包括直营店在内共20多家店，经营情况较好，因此租金约占店面月营销总额的7%左右。

本文分页： [ 1 ]   [ 2 ] 

【链接】 经营 ,渠道 ,广州 ,宜美家 ,经销商 ,消费者 ,家居卖场 ,商业地产 ,广州家居 ,

本文章内容仅供交流和参考，佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识，我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。