“房地产业如何与陶瓷卫浴产业对接”高端研讨会在中国陶瓷产业总部基地举行

【 www.FsTaoci.Com 】9月4日，由《建材周刊》主办、华夏中央广场协办的“房地产业如何与陶瓷卫浴产业对接”高端研讨会在中国陶瓷产业总部基地举行，来自陶卫企业、装修设计、地产界以及媒体代表欢聚一堂，畅谈房地产发展形势、陶瓷选购体验等系列问题。

未来标杆楼盘可能2万元/平 附加服务提升开发商品牌

富林地产董事总经理招铭标表示，“近期的踩盘信息显示，未来一年，佛山的标杆楼盘可能会卖到两万元/平，狮山罗村等镇街楼盘也有可能达到1万元/平，目前佛山楼市成交量不减，房价逐步往上推，一方面是因为土地价格不断上涨，另一方面劳动力成本、建筑的成本也不断上涨，而佛山刚性需求非常强，我们看好未来三年房地产行业发展。”

竞争日趋激烈的市场对开发商的要求也越来越高，未来需要在售后服务方面做得更多。“陶瓷就像服装，也需要体验式消费，如果多一些体验的产所，将高中低类别展示给开发商，我们也会有更好的定位和前瞻性。收楼中，陶企如果能与开发商联动，针对业主不同需求，提供并保证客户买到价格最低陶瓷，而售后又有第三方的承诺，这样的附加服务既能让消费者满意，也能提升开发商的品牌。”招铭标说。

购房者对陶瓷品牌认知度不高 但精装房是未来趋势

长信地产营销中心总经理徐伟钊表明了自己的困虑，“最近我在研究能否用仿木的瓷砖代替木地板，以减少客户交楼后的返修率。最近做了两个售楼部，都是采用了瓷砖来做，维护成本相对石材低，但它划花了以后很难抛光，而售楼部使用周期在两到三年就会拆了，从性价比来说，用石材和用瓷砖价格差不多，如果有价差的话，我肯定用瓷砖。”

徐伟钊认为，未来房地产市场精装修一定是趋势，城市化发展到一定阶段的时候，交通成本越来越高的时候，在刚需主导的市场下，精装修一定是趋势。他同时提出一个问题，“消费者对陶瓷的要求并不高，很少人会问瓷砖用的是什么牌子的，客户反映我用toto还是用箭牌效果没太大区别，反而同样的价格可以用到性价比的产品。客户选择精装房的时候，品牌影响购买的因素也不高，关键还在于体验。”

陶瓷现代商务综合体 投资眼光独到

华夏中央广场位于中国陶瓷中央商务区核心(华夏陶瓷博览城对面)，为陶瓷现代商务综合体，雄踞陶博大道东侧，与佛山国际会议展览中心隔道相望，项目总面积超40万平米，涵盖了中国陶瓷城、中国陶瓷大厦、超五星级国际酒店、国际创意设计中心、行政公馆酒店、白领精英住宅及社区商业等建筑组团，以“中央的中央”之姿，打造国际化综合性陶瓷高端商务平台。“从中国陶瓷城到中国陶瓷产业总部基地再到华夏中央广场，开发商投资眼光非常独到，每一步节奏都踩得很准。”《建材周刊》社长罗青说。

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