禅城上月一手楼均价重回“9”字头

【 www.FsTaoci.Com 】昨日，禅城区国土城建和水务局公布禅城今年11月住宅交易情况。数据显示，禅城11月成交套数环比上升8.99%，成交均价微升至9057.87元/平方米。业内人士认为，禅城楼市在年末将保持量价齐稳的态势。

根据数据显示，禅城11月新建住宅（含预售）成交套数为1443套，环比10月上升8.99%。成交面积为14.13万平方米，环比10月也上升了8.44%。而在价格方面，11月一手楼成交均价重新回到“9”字头，为9057.87元/平方米，环比10月上升1.85%。在成交金额方面，11月成交金额达到127987.76万元，环比10月上升10.44%。二手房交易11月成交量环比10月上升三成左右。

自佛山8月初实施“限购”松绑以来，禅城新房成交近几个月一直维持在高位，价格方面则保持平稳态势，除了成交均价在10月跌破9000元大关外，其余月份均在“9”字头以上。对此，业内人士分析认为，禅城作为中心城区，人口集中，尤其南庄板块、季华路沿线的一些楼盘，近期价格下调厉害，有些还降价促销，刺激了不少消费者出手。

业内人士还指出，今年下半年以来，政府先后实施了限购、限贷放松、降息等多重利好政策，禅城的楼市得以保持“量价齐稳”态势，估计年末不少开发商会加大打折、促销力度，这一态势仍将延续。

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