一线城市土地市场升温

【 www.FsTaoci.Com 】央行降息之后，楼市增速同比虽仍下滑，但降幅却有所收窄。

国家统计局1月20日公布的数据显示，2014年，全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1~11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1~11月份收窄1.5个百分点。

上海易居房地产研究院研究员严跃进分析说，从2015年全年的房价趋势看，随着房企积极去库存效果的体现，房价止跌反弹的态势会趋于明显。而作为领头羊的一线城市，房价上涨态势会更明显。

在一线城市企稳的情况下，土地市场也出现升温迹象。国家统计局的数据显示，2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%，降幅比1~11月份收窄0.5个百分点。土地成交价款10020亿元，增长1.0%，1~11月份为下降0.1%。1月上旬，一线城市成交土地合计14宗，这14宗土地的楼面价及溢价率均创2014年来的新高，其中平均楼面价达到了11743元/平方米。溢价率达到了30.46%。

(来源：《第一财经日报》）

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