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楼市新政调动刚需客热情

   日期:2015年10月8日        整理:佛山瓷砖网

【 www.FsTaoci.Com 】国庆前夕,央行和银监会出台楼市新政,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房,最低首付款比例调整为不低于25%。国庆长假,记者走访多个楼盘,发现有不少楼盘都打出特惠、团购、红包等优惠措施,而消费者中刚需客多于投资客。

走访

黄金周一手房源充足

9月30日,央行和银监会联手出台利好楼市的新政,进一步完善差别化住房信贷政策。根据这一新政,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房,最低首付款比例调整为不低于25%。

记者采访了解到,今年“十一”黄金周,佛山一手房房源充足,仅国庆当天开盘的就有时代廊桥、时代海岸、依云华府等多个楼盘。而多个楼盘的售楼处生意兴旺,沙盘前几乎围满了人,各个不同类型的样板房也挤满了看房客。

时代地产的市场部工作人员告诉记者:“10月1日、2日的人流量最大,后面几天的人流量比较平均,截至7日下午,虽然未正式公布价格,但预定成交量还算乐观。”该工作人员透露,现在首套房首付比例调整的政策已经不再适用于投资客,但一些刚需客则加快了下定的速度。

王先生和未婚妻在宏鼎·景裕豪园看房,两人不断地询问销售人员关于房间装修费用、室内设计等问题。“我们是买来用作婚房,理想中的是110平方米左右的三房,准备等首套房首付降到25%的新政正式落地了再下手。”王先生告诉记者。

原本家住桂园的王晓棋告诉记者,因为个人需要和孩子读书等原因,早在10月2日就已经以8000元每平方米的价格下定陈村附近的一套一手房。

据搜房网不完全统计,9月28日~10月4日,全市至少有16个楼盘取得预售证,住宅批准预售2369套,供应总量为268250.52㎡。而在国庆节前6天,全市商品房、车位、商铺等网签成交量达893套(个)。其中,顺德、南海日成交量位列前两名。

回应

新政落实仍需等待

“刚刚销售人员跟我说,首套房首付只要25%,但二套房则要40%。我买的是首套房,希望可以省一些首付。”在领秀地产看房的市民吴飞说。

由于此次央行的政策并没有强制实施,银行方面会如何应对呢?“这个通知是节前下发的,而我们总行的具体通知还未下达,所以要节后才能了解详细信息。”工商银行佛山分行相关负责人透露。建行位于桂城的一家网点的工作人员也表示,相关政策如何执行要等总行通知。

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【链接】 成交量 ,时代地产 ,

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