佛山一手楼成交量9月环比下降一成多

【 www.FsTaoci.Com 】佛山一手楼成交量9月环比下降一成多 珠江时报讯（记者/黄淦颖）每年9月、10月是楼市传统的销售旺季，素有“金九银十”之称，然而市住建局公布的楼市成交数据显示，佛山9月楼市成交量环比下降11.97%，“金九”效应未显现。

今年以来，在多个楼市利好政策的推动下，佛山楼市成交量屡创新高，1~8月的成交量时常刷新同期历史纪录。而9月，作为传统的销售旺季，又是佛山全面解限后的第一个“金九”，自然被赋予了更多的期待。

但从官方统计数据来看，今年9月，佛山一手楼成交套数为9912套，环比下降11.97%。一手楼成交面积为106.72万㎡，环比下降11.76%，但是这些数据与去年同期相比则基本持平。从价格方面来看，9月一手楼成交均价为8482.42元/㎡，环比微涨0.55%。

从各区来看，禅城区一手楼成交1205套，环比下跌20.30%，但成交均价突破万元，这也是今年禅城一手楼成交均价首次突破万元。南海区一手楼成交4650套，环比下跌12.10%，成交量约占全市的47%。顺德区一手楼成交2675套，与上月基本持平。高明区一手楼成交501套，环比下跌11.48%。三水的成交量为五区中跌幅最大的，一手楼成交套数环比下跌32.33%，同时价格涨幅五区中最大，成交均价环比上涨8.09%。

“佛山上半月楼市表现平平，是由于大家都在观望，期待开发商下一波中秋国庆的优惠释放出来。”佛山汇诚鸿图地产顾问有限公司董事长刘世恩分析认为，随着前几个月大幅度的冲量和消化，佛山楼市逐渐告别疯狂，趋于稳定。

“九月市场热度较预期的低迷，中心区尤其广佛交界处项目新货供应不足，未能从成交上推动市场回升。内需型项目普遍面临现货充足，竞争激烈的局面，个盘成交普遍不温不火。”合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林认为，进入9月黄金节点，市场并未出现预期的新货入市高潮，大多数项目依然以消化余货为主，而成交量在中下旬才出现回升。

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