房企利润率滑至个位数 创历史最低纪录

可持续发展关键在战略转型

在利润下调的情况下，不少企业开始撤离房地产领域、剥离房地产业务。

8月份，老牌房企莱茵置业(18.18, 0.09, 0.50%)发布公告称，公司更名为莱茵达体育发展股份有限公司，经营范围中取消了房地产开发及经营业务。

此外，海德股份(21.85, 1.99, 10.02%)、匹凸匹(10.86, 0.00, 0.00%)也先后发布公告，表示基本退出房地产市场。

根据中国房地产测评中心历年的监测，2009年底沪深两市涉及房地产业务的上市公司有303家，约占沪深上市公司总数的18%。而在2014年，沪深两市涉及房地产业务的上市公司不足200家。这意味着，5年间超过100家a股涉房企业退出房地产业务。

“核心盈利能力下滑、财务风险加剧……预计在利润下调的情况下，将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域，房地产行业的竞争也将越来越激烈。虽然目前很多房企在加强成本控制、提高周转速度等方面取得了不错的成绩，但这两方面的发展终究会遇到瓶颈。房企的可持续发展关键还在于战略转型。”张大伟表示。

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