一线城市楼市低迷 二三线城市现“返乡置业”潮

【 www.FsTaoci.Com 】农历新年长假期间，全国各地不少楼盘售楼中心并未“打烊”歇业，二三线城市更有许多开发商针对返乡过年的人群推出“返乡置业”买房优惠，想要在限购松绑后的返乡大潮中多分一杯羹。

近年来，这种在中国式乡情和部分城市房价过高等因素催生下的返乡买房现象正在增多,“返乡置业”正在成为太原、成都等二三线城市楼市的一种新潮流，去年大部分城市限购的退出，更让回乡买房门槛大幅降低。而这些常年在外地、尤其是一二线发达城市工作的“外漂族”，往往会选择春节长假期间完成购房计划。

面对一大波在中国式乡情、部分城市房价过高等因素催生下产生的“返乡置业”需求，不少开发商也应势出招。“返乡置业n重优惠”、“返乡置业特价房”……在太原车站、沿街广告位上，此类针对返乡人群的购房广告以特殊的方式迎接着羊年春节长假的到来。有当地业内人士介绍，随着返乡买房客的增多，恒大、保利等房企售楼中心过年不“打烊”已经成为近年来的“新规矩”。

开发商针对春节期间返乡置业人群的争夺战，已逐渐在更多二三线城市中变成“常态”。据机构统计，成都、重庆、沈阳、长沙、郑州等人口流出占比较大的二三线城市，已成为返乡置业的热门城市。今年，打折、送车位、特价房等返乡买房优惠在这些城市变得更加普遍。

不过，从多个二三线城市2月以来楼市成交情况来看，想借助“返乡置业”拉动已处高位的库存去化并非易事。多位业内人士表示，刚需型“返乡置业”群体数量有限，加之去年以来形成的观望情绪并未散去，购房者对未来楼市走向仍不确定，今年春节假期二三线城市楼市成交难有大改观。

（来源：中国新闻网）

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