佛山公积金贷款基准利率下调

【 www.FsTaoci.Com 】在央行5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，日前，佛山市住房公积金管理中心在其官网公布新版《住房公积金贷款和个人住房商业性贷款还款测算表》，从5月11日起，0.25个百分点。

根据新版还款测算表，调整后的，均比之前下降了0.25个百分点。记者了解到，此次下调是继3月1日公积金贷款基准利率下调后，今年内公积金贷款利率第二次下调。

记者对比官网3月份公积金还款测算表和最新测算表发现，以公积金贷款40万元，贷款期限为30年，等额本息还款计算，此次公积金贷款基准利率调整后，月均还款额减少58元，利息合计减少约20592元。以公积金贷款40万元，贷款期限为5年，等额本息还款计算，调整后月均还款额减少45元，利息合计减少约2682元。这说明公积金贷款基准利率下调后，相同贷款金额下，贷款时间越长，购房者能享受的优惠就越多。

此外，使用公积金贷款买房能比银行商业贷款省不少钱。记者对比新版还款测算表的公积金贷款和商业贷款，按照贷款40万，贷款期限为30年，等额本息还款计算，公积金贷款和商贷相比，月均还款额可省457元，30年下来可以省164334元。

广东长信房地产营销管理中心总经理徐伟钊认为，佛山解限，央行这次降息，5月佛山楼市接连迎来利好，这将继续提升购楼者入市意愿，特别是公积金贷款利息的下调，将使刚需买房者入市冲动更强烈。

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