产业金融化成为未来企业发展最大机遇

【 www.FsTaoci.Com 】传统产业如何转型，产业金融如何发展？昨日，多位省内企业家与产业规划专家齐聚佛山新城信保广场，共同探讨产业金融化与新城发展机遇。

佛山作为中国传统产业大市，产业如何转型成为本地企业家最为关切之事。志高空调金融部部长刘兵认为，产业越向上升级，市场需求越小，但竞争却更加激烈。“美国通用公司在2008年金融危机时期，其80%的资产为金融资产，40%的利润来自金融收益。”刘兵认为，产业金融化成为未来企业发展最大机遇，而产业金融化需要有固定资产投资作为配套。

“现在股市的投资热情非常高涨。楼市行业出现了一个新现象：很多人在股市里赚的钱，会流向实体经济。”资深房地产策划人、楚睿商业有限公司董事副总经理沈正印认为，股市与实体经济相互促进。他以广州cbd 珠江新城为例，告诉投资者如何评判商业的投资价值。“珠江新城概念在1997年提出，2003年实现了规划调整，当时很多人犹豫而没有投资买房。而亚运会之后房价暴涨，让很多人后悔。”他认为，一个区域的规划需要时间，而意识到价值的时候，或许不是最好的投资时机。

沈正印认为，评判一个区域是否有投资价值，可以看三个标准。第一，看是否有政府详细的规划。第二，看片区的定位，是单一的产业区还是综合功能区。如果只是个产业开发区，未来的发展可能有局限。第三，建议投资者关注品质，选择知名开发商，保值和升值的潜力较大。

惠州市沃生照明有限公司董事长李佳航建议，佛山有大量的企业需要转型升级，升级需要时间，回报比较慢，企业家需要耐心，并抵挡住很多诱惑，百年老店也是一步步做起来的。此外企业需要打造“买点”而不是“卖点”，买点是客户需要的，而卖点说白了是忽悠。最后，企业也要注意借资本之力发展。

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