建材行业九月表现平庸 “金九”变“锈九”

玻璃疯涨刹车“金九”行情亦步亦趋

9月玻璃市场总体呈现先涨后稳的场景，步入9月之后，8月疯涨的步伐明显减缓，而到了中下旬，大部分地区上涨暂停，价格企稳，部分地区行情出现了回调。分地区来说，风向标沙河地区9月上旬价格延续上涨，中旬持稳为主，月初和月末价格基本持平。华东地区上旬召开两次协调会，商议累计调涨1元/平方米，下旬价格则持稳为主。华南地区自步入8月份之后价格以回调为主，因2016年春夏季华南地区玻璃价格涨幅较大，累计达到20%以上，因此华南地区的下跌也被视作地区性的理性回调。

玻璃前期夏季5、6月份产能集中投放，因此8月份产量同比增加明显。据统计局数据显示，2016年8月全国平板玻璃产量6201万重量箱，同比增长8.36%，1-8月份合计产量51562万重量箱，同比小幅增加0.08%。行业库存处在低位3050万重量箱水瓶。

生意社建材分析师预计，短期内市场人士看多情绪较浓，因库存持续处在低位，因此企业出货压力并不大，金九虽未能延续金八的行情，但市场仍然在高位寻找到了稳定。国庆节过后，出货或将增加，而价格仍将以震荡上行为主。

根据国家统计局公布的数据显示，2016年1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积700121万平方米，同比增长4.6%。房屋新开工面积106834万平方米，增长12.2%。房屋竣工面积50592万平方米，增长19.1%。房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%。商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%。8月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.70。

从数据上来看，房地产行业相较于2015年来说有了明显好转，但相较春夏季的火热来说，房地产有了降温的趋势。据生意社了解，在刚刚过去的国庆节中，多城楼市密集限购，自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。从长假期间的成交量来看，市场成交量比去年同期已经有了一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。预计楼市的去库存和价格理性回调将会持续一段时间。

2016年9月，生意社大宗商品供需指数(bci)为0.23，均涨幅为2.65%，反映该月制造业经济较上月呈扩张状态，经济平稳运行。

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