伦敦办公建筑市场受到冲击

【 www.FsTaoci.Com 】金融时报15日报道，随着房地产市场受到不确定性的冲击，伦敦新建办公建筑量比去年下降42%。据德勤关于房地产行业的一份调查（deloitte real estate’s crane survey）显示，过去6个月内，共有40处、总面积约为280万平方英尺的新办公建筑动工，去年同期的建筑面积为480万平方英尺。

伦敦开发活动总量为1480万平方英尺，比去年略有增长，为8年来的最高值。德勤称，尽管开发活动总量有所上升，但今年为“转折点”。今年首次出现闲置率升高，且租户需求显著下降。德勤的数据显示，闲置率由年初的3.9%升至第三季度末的4.8%。

报道称，企业租用新办公场所的数量也有所下降，今年截至目前，办公场所租用数量比去年同期下降了37%。德勤表示，这主要是由于金融服务企业租用量下降，“英国脱欧公投带来的不确定性只是一部分原因，科技影响着企业经营方式，且法国和德国的选举及英国可能进行的提前选举，都带来了不确定性。企业不愿意签订10年、15年或20年的长期租约，部分表示倾向于短期内延长目前的租约，直至有更多确定的信息出现”。

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