泰国央行：南部房开商市场信心下跌

【 www.FsTaoci.Com 】泰国央行报告指出，南部房地产开发商信心指数调查结果显示，对今后6个月市场信心指数为40.5，低于上季度42.0水平，主因社会购买力受家庭债务高企所压抑，偿还能力减弱。

对南部房地产开发商进行调查分析出来的对今后6个月的市场信心指数比上季度下跌，来自家庭债务高企，导致客户的偿还能力下降，而且金融机构严格控制商业贷款授信，同步收紧楼盘发展贷款和客户房贷，使得开发商的投资信心有所下降。

南部开发商认为可帮助房地产市场景气好转的因素包括经济环境好转，让家庭债务减少从而提升购买力。金融机构要放宽授信审查条件以及政府出台扶持措施，例如减免过户、办理按揭的行政收费以刺激消费者决策入市，同时要关注国家实施土地、建筑物税收法生效后带来的影响。

今年第3季度南部房地产的形势是，总体上购买力仍弱，但市场仍有购买需求，这种状况下新推出楼盘数量不多，而上市楼盘多数是低层房屋，公寓楼盘的投资则呈放缓。今年第3季度南部公寓住宅单元登记数量比第2季度减幅达31.8%，而开发商多数都暂缓投资购买发展土地。

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