《全国建材家居市场布局指南》:长沙家装建材卖场其实已饱和

【 www.FsTaoci.Com 】长沙家装建材市场，分蛋糕的人越来越多。近日，我国首个指导国内建材家居市场规划布局的政策性文件《全国建材家居市场布局指南》(以下简称《指南》)发布，提出了“城镇建材家居市场饱和度预警指数(bhei)”这个概念，对全国的家装建材市场提出预警。那么，长沙家装建材市场，饱和了吗?

现状：区域性大型家居卖场四面开花

《指南》由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会等单位主要起草，提出的bhei指数由“人口支撑指数”、“人均收入支撑指数”、“房产投资支撑指数”、“gdp支撑指数”以及“全国家居建材景气指数”等多个数据综合生成。据中国建筑材料流通协会统计，家居建材卖场过剩在一、二线城市已普遍出现，截至2015年末，全国规模达4万平方米以上的家居建材市场面积超1.4亿平方米。

包括长沙在内的华中区域，以121家建材家居卖场名列数量倒数第二，暂未公布bhei指数。据记者不完全统计，长沙大大小小的建材卖场有十几个。据业内人士粗略统计，长沙2015年家居卖场的总体经营面积已达到140万平方米。

目前，长沙区域性的大型家居卖场已初具规模。北二环百万体量的高岭国际建材家居城、望城区的金桥国际家居建材城相继开业招商。原有的河东建材集聚地三湘南湖、高桥、马王堆、东岸、红星井湾子等片区内，仍是附近居民买建材的重要目的地。从河西来看，以广大环球家具超市为主要代表的高性价比卖场，以井湾子国际家居广场梅溪湖店、红星美凯龙长沙岳麓商场为代表填补了高端市场空白。除了这些知名品牌外，还涌现出卓伯根、乐家巢、居美家等卖场，分别满足进口家居家具需求、辐射长株潭消费群体。

分析：“饱和”与否要让市场规律做主

在长沙市建筑装饰装修行业协会会长陈子力看来，作为极具潜力的服务行业，长沙的家装建材市场正随着长沙的飞速发展，处于上升期。“市场规律下有人壮大、有人倒闭，都是正常的现象。”数据显示，2016年前9月湖南家具类零售额增长32.5%，建材及装潢材料类零售额增长40.7%，市场需求广大。

消费者“去哪儿买建材”不难了，但“买哪里的建材”成为纠结点。80后辣妈刘航曾一天开车逛了三四家卖场，发现“品牌大多雷同，价格各有优势”。从事建材销售多年的销售商李先生则头疼，要花更多时间选择卖场，只要卖场提高租金，日子就不太好过。

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