前5月住宅销售增53.4% 房地产开发投增7%

5月末，商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。其中，住宅待售面积减少721万平方米，办公楼待售面积增加7万平方米，商业营业用房待售面积增加105万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份，房地产开发企业到位资金53681亿元，同比增长16.8%，增速与1-4月份持平。其中，国内贷款8945亿元，增长2.3%。利用外资42亿元，下降72.1%。自筹资金18643亿元，增长1.4%。其他资金26051亿元，增长39.4%。在其他资金中，定金及预收款14840亿元，增长35.2%。个人按揭贷款8838亿元，增长58.5%。

四、房地产开发景气指数

5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.48，比4月份提高0.07点。

表1 2016年1-5月份全国房地产开发和销售情况

指标 绝对量 同比增长(%)

房地产开发投资(亿元) 34564 7

其中：住宅 23118 6.8

办公楼 2256 12.8

商业营业用房 5361 8.2

房屋施工面积(万平方米) 651338 5.6

其中：住宅 446436 3.7

办公楼 30858 12.2

商业营业用房 90625 9.5

房屋新开工面积(万平方米) 59522 18.3

其中：住宅 40767 16.2

办公楼 2441 21

商业营业用房 8191 12.2

房屋竣工面积(万平方米) 32028 20.4

其中：住宅 23438 19.6

办公楼 1052 17.7

商业营业用房 3817 18.7

土地购置面积(万平方米) 7196 -5.9

土地成交价款(亿元) 2295 4.7

商品房销售面积(万平方米) 47954 33.2

其中：住宅 42872 34.2

办公楼 1068 44

商业营业用房 2757 18.1

商品房销售额(亿元) 36775 50.7

其中：住宅 31800 53.4

办公楼 1542 72.8

商业营业用房 2794 21.2

商品房待售面积(万平方米) 72169 9.9

其中：住宅 44369 3.1

办公楼 3442 16.8

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