中国房市2季度后调整开始拐点将至

时代周报：宏观政策对未来的房价可能产生哪些影响？

倪鹏飞：基于此前出台的政策实施，未来阶段的宏观政策，财政政策应以扩张性为基调，货币政策应以稳健为基调。一方面，中央出台的有关促进农业人口市民化的财政政策含金量比较高，相信会对激励农民工购房市民化起到长期积极作用，有利于三四线及以下城市去库存。另一方面，频繁大幅的降准降息已经不太可能，因此将对城市居民的需求(包括消费、投资和投机)起平稳作用。与此同时，一二线热点城市的土地供应将增加。总体这些政策对楼市的去库存、抑制分化、稳定市场都具有积极作用，但具体政策需要细化和落实，如果执行落实得不到位，也可能会出现新的问题。

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