房产大开发时代过了 建材装修业如何转型

【 www.FsTaoci.Com 】众所周知建材装修行业就是依靠房地产的大开发带动的，从2008年至2015年建材装修行业空前的繁荣，期间市场新兴品牌也是空前的多，木门、家具、地板、楼梯、整木家居、整体衣柜、定制家具，各类创新产品、新品牌、新技术、都达到历史最高，2010年至2015年，仅木门行业新兴品牌就是过去10年的近10倍。

1、成品建材的“安装”与“维修”逐步替代了“装修”

装修发生重大改变，从传统的装修-不断演变的成品建材，到现在的装修完全变成了“安装”和“维修”。成品建材施工方便，而且更环保，施工周期快，未来集成材料，成品建材势必取代“传统装修”。家装油漆工逐步淘汰，取而代之的是局部修漆工，原来做家具做壁柜的木工，现在取而代之的是，各类产品专业的安装工，产品更新技术技工也在不断更新。

2、线上互联网企业往线下实体延伸，线下实体也在不断突破上线

4万亿的家装市场，吸引各业巨头纷纷抢占市场，58的土巴兔装修，齐家网建材，梦天、tata木门、尚品宅配、索菲亚衣柜，从产品结构创新，到线上线下个性定制，都在近几年得到了高速发展。其中 绿色三谷、竟在短短几年间又创造了一种新业态，新兴产业“售后服务外包”一度成为专业施工，安装，维修行业的，唯一品牌。为实体企业上线，提供了线下技术保障，产业设计极具前瞻性。手机端app“正事多”虽刚诞生，也逐步成为服务行业商务社交接单的主流。

3、2017年依靠房地产的时代过去了，建材装修行业该如何转型？

2015年以后停止的政府开发项目，就占房地产开发的近三分之一，自然而然建材装修就少了三分之一，由于装修垃圾的污染，各地正常要求2018年以前，所有地产开发要达到80%的精装修，试问市场众多品牌中，有几个有实力的建材品牌可以做这样的业务。今年以来全国各地新交房的数量比起过去5年，少量近10倍，直接影响的就是装修少了，建材自然用的也少了。建材装修行业未来怎么办？

4、过去10年装修的房子，未来十年面临的最大问题就是转型方向

过去十年全国大量装修的房屋包括，家居、办公、酒店、店面，都面临着破旧，损坏等问题。从新装修面临很多问题，拆除、垃圾清运、环境污染、施工时间、技术难度、影响居住经营、高成本等等问题，目前市场出现一种新技术模式，就针对旧的装修，进行环保低碳翻新创造了一种全新的业态“环保装修翻新”通过技术性的改造，维修，修缮，不拆除，不破坏，进行快速低成本的翻新，维修，特别是现在，二手房交易量增大，酒店、会所、办公等商业设施，一种全新的服务市场，完全区别于传统装修，及解决了社会问题，也为建材装修行业提供一个转型机会，而“绿色三谷”在短短几年内，凭借独特的人力资源结构，和先进的产业生态，已经成为环保装修翻新领域比较有代表性的品牌。

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