装修手续办理流程?装修手续注意事项须谨记

2.因装修造成房屋设备、设施损坏，管道堵塞、破裂、渗漏，防水层破裂，或给相

邻户造成损失的均由装修户负责修复与赔偿。

3.装修单位负责人持《装修许可证》、全部施工人员《装修出入证》及出入证押金收据到物业管理服务中心退领出入证押金。

五、装修验收

1.装修完毕，业主提前1-3天到物业管理服务中心申请预约初次验收，对初验不合格者，责令改正后再予验收，直至初验合格为止。

2. 初验合格之日起满两个月后，业主提前三天预约到物业管理服务中心申请复验。

3.复验合格后业主持装修保证金收据办理退领手续。

4.经业主书面同意，装修单位凭装修保证金收据到物业管理服务中心退领装修保证金。

六、现场施工规定：

施工禁止下列行为：

1. 禁止任何损坏房屋承重结构，如在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗及破坏房屋或建筑物外貌和外立面等的装修行为;

2. 禁止占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备的行为;

3.禁止在天井、庭园、平台、露台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;

4. 禁止任何擅自拆改室内燃气、暖气、供水管路及供电线路的装修行为;

5.禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间或其他改动原有防水设计的装修行为;

6.禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙及混凝土墙体或其他擅自扩大房屋原设计使用面积的行为;

7. 禁止损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

8.禁止侵占绿地、毁坏绿化和乱倒垃圾、杂物;

9. 禁止擅自拆改墙体、地面、屋顶原有设计的装修行为;

10. 禁止以任何方式封闭阳台以及安装外伸晾衣架、遮阳棚、花架或随意安装空调室外机和支架、防盗栅栏等;

11. 禁止在预置的空调架板外安装空调机;

12. 禁止擅自调换、修改分户防盗门或扩大防盗门的门套;

13. 禁止装修包没或封闭管道检修孔;

14. 禁止在阳台、厅、房间排设水管、安装洗手盆;

15.禁止拆、凿共有楼板或任意增大楼板承重载荷的行为;不适当增加楼面静荷载,包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板;

16.禁止排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声和使用不符合消防要求的装修材料;

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【链接】 业主 ,施工 ,合格 ,装修 ,验收 ,

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