至5月郑州瓷砖需求量达2887万㎡，卫浴230万套

卫浴：智能化主要是马桶，整体卫浴成销售主要模式

卫浴产品的销售模式与瓷砖有本质的区别，因为卫浴产品是成品。在市场方面，卫浴品牌入驻的市场也有错位，很多都与泛家居类产品在一起，如居然之家、欧凯龙等。当前在郑州，对智能卫浴产品的需求主要还是马桶，卫浴产品的主要销售模式是整体化。消费者对厨卫产品的购买基本上是一站式，因此，卫浴品牌很看重异业联盟。做中宇卫浴河南总代理的王振开在郑州非常强势，也很年轻。他的名品建材不仅做欧神诺、中宇、金牌橱柜，还进军木门、门窗、软装等领域，计划在长沙、西安等地复制名品模式，计划10年在团队内部培养100个老板，打造中部地区最大的建材家居运营商。

郑州市场对卫浴产品的需求比较理性，已经不再跟风，消费者特别是年轻一代消费者已经根据自己的喜爱来选购自己装修风格切合的展品，如新中式、北欧式等产品，不同年龄段和不同层次的消费者对产品的选购都不相同，卫浴产品在郑州的消费已经多元化。

数据说明：

1、2017年5月前待装修面积：2309.90万平方米，其中住宅精装房月25%。

2、抛釉砖（含大理石瓷砖、金刚石）：1051万平方米，约占70%，如果包括瓷砖切割上墙，则会更多，无法统计出相对准确的数据。

3、现代仿古砖与通体仿古大理石瓷砖融合，这里统计的不含大理石瓷砖。

结 论

表格五和表格六数据反映，当前郑州瓷砖需总量为2887.37万㎡，卫浴产品总需量为230.99万套（件）。而按消费水平计算，郑州全市人口956.9万人，市区人口约600万。瓷砖需求量约3600万平方米，卫浴产品需求量为：240万-350万套。对比2016年郑州房产成交的总套数：283960套。面积2783.78万平方米。待装修面积1948.65平方米，加上后3季度郑州房地产开发及成交数据及后3季度成交房产以及产生的装修量，按人均消费水平计算和按房地产数据计算比对，需要装修房产需达到570万平方米以上。按平均每季度计算，实际二、三季度需成交1391万平方米，装修417万平方米，有150多万平方米的差距。这表明相关部门按企业口径统计的销售数据反应的平均消费水平和按市场实际需求的数据基本吻合，但市场经销商有一定库存积压。郑州市场消费达到全国市场的中高档水平。

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