韩公布房地产调控新政 抑制部分地区房价过快上涨

【 www.FsTaoci.Com 】韩联社19日报道，韩企划财政部、国土交通部、金融委员会等多部门19日联合发布房地产市场调控新政，抑制首尔、釜山等地区房价过快上涨，被韩业界称为“6.19房地产政策”。这是韩政府去年11月出台“11.3政策”后时隔7个月再度出台房产调控政策。“6.19政策”的核心是通过下调房产担保贷款与价值比率（担保房产实际价值占贷款额的比重，ltv）和总负债偿还比率（年贷款总额占年收入的比重，dti）来抑制房地产投资过热，保护住房市场的真实需求。其中ltv比率由此前的70%下调至60%，dti比率由60%下调至50%。本轮调控适用范围也由此前的37个区域扩至40个，新增京畿道光明市、釜山机张郡及釜山镇区等3个区域。同时，韩政府为保护公民合理住房需求，符合夫妻年总收入6000万韩元以下、所购房屋价格5亿韩元以下、无住房等相关条件的购房者将不适用“6.19政策”。

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