上半年房企拿地哪家强？

拿地金额排行榜第二名是保利地产，上半年拿地支出724亿元，同比增长150%。上半年新增土地储备面积1046万平方米，同比增长69%。此外，中海地产、龙湖地产、新城控股、绿城中国、荣盛发展等房企在上半年拿地亦表现积极。

中海地产上半年累计拿地496万平方米，同比增长了119%。拿地金额518亿元，同比暴增517%，是所有房企中上涨幅度最大的企业之一。在top20拿地榜单中，中海地产排在拿地金额榜第6名，拿地面积榜第7名。

克而瑞分析师指出，此前中海地产可能将更多精力放在了重组、整合等方面，拿地一直相对较少，2016年拿地销售面积比约0.85，2015年更是低至0.6。随着整合和内部变动尘埃落地，2016年底开始，中海加大了拿地力度。2017年全年中海地产计划新增土地约1600万平方米，拿地开支1000亿元，预计下半年中海仍将保持积极的拿地态度。

龙湖地产上半年拿地金额共计609亿元，已超去年拿地金额571.22亿元，占其上半年销售业绩的66%，排在上市房企拿地金额排行榜第3名。拿地面积478万平方米，同比增长50%，占去年全年拿地面积的70%。

谨慎派：绿地拿地减少 万科担忧未来

除了中海地产等企业拿地态度积极之外，还有部分企业在拿地上则表现出了谨慎的态度，如绿地、世茂、鲁能、路劲等企业。分析指出，这主要是由于近期各地城市调控较多，一二线重点城市及部分三四线城市接连出台了“限购、限贷”等调控政策，市场不确定性因素增大，故部分房企为了把控风险，在拿地方面显得更为谨慎。

绿地控股今年上半年仅拿地57亿元，同比减少了70%，跌出上市房企拿地金额榜单top20。拿地面积244万平方米，同比减少了23%。不过，绿地控股的拿地成本是top20房企拿地榜中最低的，仅2336元/平方米。

万科地产去年上半年位居上市房企拿地金额榜首，今年则被碧桂园、保利地产、龙湖地产超越，共拿地支出598亿元，拿地面积767万平方米，较去年同期下降37%。平均楼面价7797元/平方米。

万科董秘朱旭表示，“现在房价有所下降，但是地价并没有降低，土地市场竞争依然激烈。万科在土地市场比较热、房价涨幅非常缓慢的情况下，投资拿地会非常谨慎”。

有业内分析人士表示，“非常谨慎”的态度意味着未来两三年万科的销售额想要回归行业第一的宝座，仍存不确定性。

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