合肥瓷砖市场：亮面抛釉砖是主流

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房地产交易大幅下滑 陶卫销售呈现萧条

读万卷书，不如行万里路!一直以来，认为合肥是一个比较落后，在建材行业无足轻重的城市;今年的陶瓷卫浴市场大数据调研来到这个古庐州城，确实很是惊讶;合肥的城市发展，近3年来几乎是突飞猛进的，随着国家对合肥都市圈的政策出台，与上海都市圈、南京都市圈的对接，加上高铁与南京、芜湖、马鞍山的1小时无缝对接，合肥的房价也一路高歌猛进。代理金意陶、博德的合肥惠泉美居工作人员介绍，合肥的房价从2年前的5000多元/㎡，到今年的均价17000多元/㎡，滨湖区已经达到2万多元/㎡，政务区甚至突破3万元/㎡，这一说法与房地产机构提供给记者的资料基本相符;这与当地6000多元/月的薪资水平形成了强烈的反差。因此，大多数合肥经销商反映，合肥的各种楼盘空置率很高，商铺几乎卖不出去。随着今年政府对房地产的管控，房地产交易急剧下滑，而与房地产息息相关的建材家居市场也比较萧条。

从相关房地产部门提供房地产数据看，2016年，合肥市区住宅成交76501套，销售面积817.11万m2;剩余可售住宅类商品房15056套，剩余面积162.60万m2;商业房产备案销售22294套，124.66万m2。办公写字楼销售25067套，备案面积187.64万m2。而整个2017年上半年，2017年合肥市区商业入市167万m2，办公入市325万m2，住宅15745套，成交面积142.47万m2。相对2016年，同期住宅及商业办公成交下滑达30%以上。

这种房地产形势对陶瓷、卫浴产品的销售打来很大的影响，唯美l&d合肥负责人曾华介绍：“整个市场现在至明年初都会比较萧条”。记者在几个市场走访发现，作为华东地区的省会城市，合肥的建材市场还比较多，大大小小有30多家，建材市场的建设比较规范，布局相对均衡;主要有5个红星美凯龙、2个居然之家、3个美家居，广东的大部分品牌在这里几乎都能看到，美家居进驻比较齐全，红星美凯龙、居然之家因为设置门槛和控制品牌数量，瓷砖、卫浴品牌基本各在15家左右，省会和发达地级城市全国基本差不多。

合肥主要建材市场一览：

青阳路美家居

红旗美家居

望湖美家居

合肥居然之家环宇店

合肥居然之家滨湖店

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