4家万达广场易主 或续售重资产偿债

未来是否继续出售重资产？

“继续出售重资产偿债为大概率事件”。

万达商业2016年年度报告数据显示，万达商业截止到2016年年底，负债合计为5277.7亿元。在7月19日的发布会上，王健林表示，在和融创、富力的交易后，万达商业贷款加债券共计近2000亿。同时，王健林还表示未来会清偿大部分银行贷款。

万达商业2016年年度报告显示，万达商业截止到2016年年底的货币资金为1002亿元，可供出售的金融资产有8.3亿元，投资性房地产有3830亿元。

此次交易中，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产。将13个文化旅游城项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。

王健林在7月19日的发布会上透露，本次转让收回现金680亿(含回收往来款)，加上万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿)，共有现金约1700亿，“万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿元。”

王健林向媒体表示，万达集团未来的战略是全力发展创新型、轻资产业务，并将大幅减债，计划三年左右清偿集团层面金融机构债务。在这种情况下，继续出售重资产的万达广场会成为大概率事件。

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