上半年房地产行业集中度进一步提升,地产行业“强者恒强”

克而瑞分析认为，随着市场调控压力持续和规模房企竞争优势的体现，未来房企集中度还将进一步上升。

多元运营提升房企整体竞争力

在国内各地有关土地限拍、楼市限购、银行限贷、房企限价等调控措施出台的背景下，房地产利润空间进一步被挤压。

中国指数研究院分析认为，今年下半年信贷融资等严控政策预计仍将持续，房企资金面在年底或迎来新一轮考验。如何调整拿地节奏与比例，优化现金流管控与负债水平，是下半年房企需要重点关注的内容。

在这种现状下，房企对房地产相关多元布局的拓展日趋活跃，一些上市房企积极寻求如社区物业、特色小镇、长租公寓等新的业务增长点，在多元化布局上也更加频繁。

克尔瑞研究中心分析称，从长远来看，房企寻求多元化运营模式的做法，可以给房企带来更多的盈利途径，也可以提升房企的整体竞争力。

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