多省商品房实施全装修 卫浴企业“生死大考”

【 www.FsTaoci.Com 】商品住宅实施全装修，对于购房者来说或者是极大的便利，但是对于卫浴企业来说就是一次生死大考，近日，河南省印发了《关于加快发展成品住宅的指导意见》，要求自2018年1月1日起，全省所有巿、县新开工建设商品住宅，除了4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅外，全部要按照成品住宅设计建设。《意见》还对参与成品住宅的房企给予政策支持。

河南省印发了《关于加快发展成品住宅的指导意见》

建设部对“全装修”的概念解析为：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

多省市推行“全装修”

毛坯房将成为过去式

除了河南省外，北京、上海、苏州、山东、四川等省市相继出台新规推行或倡导商品房“全装修”。这些新规不但意味着毛坯房将成为“过去式”，也意味着卫浴企业、尤其是卫浴经销商将面临着严峻的挑战，甚至是“生死考验”。

北京：保障房全面推行全装修

2015年10月，北京出台《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。 从2015年10月31日起，凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)全面推行全装修成品交房。

上海：外环线以内全装修占比100%

2016年8月，上海印发《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》，针对新建商品房建设用地，规定了全装修住宅面积占新建商品住宅面积(三层及以下的低层住宅除外)的比例，其中外环线以内的城区应达到100%，除奉贤区、金山区、崇明区之外，其他地区应达到50%。

上海印发《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》

山东：2020年全面淘汰毛坯房

2016年12月，山东出台《山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》，提出2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。

苏州：新建普通商品房全部实施全装修

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