禅城保障性住房市场最低月租金9.6元/㎡

【 www.FsTaoci.Com 】珠江时报记者杨汉坤报道：昨日，记者从禅城区城建部门了解到，禅城区保障性住房市场租金参考价已于近日公布实施，月租金标准为每平方米9.6元至26.8元。城建部门相关负责人表示，今后，根据禅城区保障性住房市场租金水平的变化，视情况启动评估工作并作出相应调整。

据了解，禅城区国土城建和水务局与禅城区发展规划和统计局近日下发了《关于公布禅城区保障性住房市场租金参考价的通知》（下称通知），该通知表示，由于保障房项目及租金水平与往年有所变化，且祖庙华昊地块配建公租房项目及普君新城两个小区新投入使用，为确保禅城区保障性住房租金标准核定的合理性和准确性，相关部门根据规定委托有评估资质公司对禅城区保障性住房的市场租金价进行了评估，经区政府批准予以公布。

记者发现，在此次公布的参考价中，新投入使用的华昊地块公租房租金参考价，带家私电器的租金为每月每平方米23.9元，不带家私电器则为每月每平方米21.1元。而普君新城公租房的参考价，带家私电器的租金为每月每平方米26.8元，不带家私电器则为每月每平方米24元。普君新城公租房的租金参考价，也成为了租金最高的公租房。而最低的是张槎玉带苑公租房，带家私电器的租金为每月每平方米12.4元，不带家私电器则为每月每平方米9.6元。排在第二高的则是石湾隔田坊保障房，带家私电器的租金为每月每平方米26.3元，不带家私电器则为每月每平方米23.5元。

记者查阅了近几年的参考价发现，与之前两次公布的参考价相比，此次公布的租金参考价总体保持下降水平，除少部分有所提升外，大部分的均有不同幅度的下调。如张槎智慧新城公租房，带家私电器的租金在2014年为每月每平方米32.7元，不带家私电器则为每月每平方米30.2元，到了2015年，分别下调至每月每平方米26.5元与每月每平方米23.8元，此次则下调至每月每平方米23.8元与每月每平方米21元。

该负责人表示，目前禅城区户籍保障家庭缴纳的租金标准根据其人均可支配收入情况，分为免租（本档次租金标准为1元/平方米，有电梯为1.2元/平方米）、房屋所在地市场租金参考价10%、房屋所在地市场租金参考价15%、房屋所在地市场租金参考价25%、房屋所在地市场租金参考价40%、房屋所在地市场租金参考价55%、房屋所在地市场租金参考价70%七个层级进行收取。

上述负责人还表示，新安置对象、续约对象以及新调整对象的租金标准按最新公布的参考价格标准执行。已安置对象的租金标准则按合同约定执行，如合同约定租金标准需调整的，按公布的最新价格执行。此外，如合同未约定租金标准调整的，按合同原约定执行。

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