2018年千亿房企已增至25家

去年同样有人士预测，最晚2019年，房地产业会出现万亿房企，2018年top3会出现销售金额超过7500亿元的房企。如今看来，如果明年政策形势没有好转，这个预测多半无法实现。

上一轮周期中，部分房企规模化扩张意愿强烈，把握机遇弯道超车，实现了阵营的突破升级，以期获取充足的发展空间能够在未来占据一席之地。一轮主流路径是，抓住由一二线逐渐蔓延至三四线城市的需求释放机遇，实现了销售额的突飞猛进。

不过今年下半年，棚改政策已发出收紧信号，三四线城市的购买力在过去两年中被大幅消耗，它们很难再成为房企冲规模的支撑。那些还没能冲破千亿的中小企业，下一批机会型城市在哪里？

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