海口建材商圈航母级商城开业近十年黯然退场

曾在早期光顾过亚豪建材城的海口市民林女士对当时商场的火爆场面仍记忆尤新。“那时候海口的大型建材家居市场寥寥无几，不少人先逛城西路市场，再去亚豪，发现很多商场内的欧式品牌连认都不认得。”林女士坦言，当时的亚豪建材城很气派，整体档次很高，让不少习惯在城西路选购大众家具品牌的市民对高端品牌有了认知和了解。但是随着喜盈门、金盛达、国度建材城等大型家具广场的崛起，竞争愈发激烈，此后亚豪的进驻品牌出现了流失，加之促销活动远少于其他建材城，导致人气日渐衰落。

刘女士(化姓)此前在亚豪代理了一品牌瓷砖达数年之久，在她看来，经营公司的管理水平是该建材城停业的重要原因之一。“说白了就是没人管，没人问。”刘女士表示，一街之隔的万佳、国度等家居建材广场经营方及时装修更新、经常动员商家开展促销活动、动着脑筋吸引消费者，亚豪建材城经营方却几乎没有作为，近年来连墙体、地板的损耗、脱落都不修补装修，所以商场门可罗雀、无人问津的结果也在商家的意料之中。

而在近年，包含店租加水电等，刘女士的铺面每月共需缴纳8000元，而同等面积的商铺在国度建材城也仅需万元上下，还能享受到更好的服务，这也加速了亚豪建材城品牌的流失速度。

“实际上包括我们在内还有不少经营商希望能续租，我们隔壁的铺面老板刚花了几十万元装修，打算长期驻扎，突然就接到通知说不给续租了。”刘女士说。

对于亚豪建材城的关门，海口一大型建材市场副总经理符先生(化姓)认为，非专业经营团队从事建材城管理，导致经营管理方面的缺失，是该建材城走向终点的“阿喀琉斯之踵”。

行业

竞争激烈商家忧虑

记者调查发现，去年5月5日，康芝集团成员企业海南康大投资有限公司与香港迪臣发展国际集团有限公司在深圳举行了海南项目合作签约仪式，双方就海口市亚洲豪苑城市广场并购、打造国际儿童健康城及配套商业等项目签署了合作协议。作为香港迪臣发展国际集团有限公司的全资附属项目，易主后的亚豪城市广场(亚豪建材城)预计将转而发展商业及健康产业。

在业内看来，内部规划不尽合理，缺乏及时的装修、更新及专业化经营管理，这些问题同样是各家居建材广场颇为忌讳的问题。符经理表示，虽然相比国内主要城市，海口建材行业的行情仍处于中上梯队，但实际各家具市场角力已经愈发明显，而作为“选手”，亚豪建材城已经在激烈地竞争中提前退场。

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