肯尼亚房地产市场2018年第三季度增速达四年来最低

【 www.FsTaoci.Com 】肯尼亚《商业日报》报道，根据肯国家统计局（knbs）数据，2018年前三季度房地产市场增速为5.8%，为四年来最低季度增速，远低于2016年第一季度9.6%的最高值。cytonn投资公司分析师指出，主要原因在于目前很多领域出现了供过于求，包括办公室、部分地区的高端住宅和零售空间等，而同时购房者获得贷款较为困难，导致购房需求放缓。

根据hass咨询公司报告，该期间房价上涨1.1%。肯银行业者协会（kba）报告显示同期房价上涨1.35%，自一季度以来增速连续放缓。对购买房地产的需求放缓，加上房价增速放缓，导致房地产开发商难以偿还银行贷款。根据肯央行报告，2018年第二季度房地产开发商坏账率环比增加15.8%。

分析师表示肯房价可能出现较长时间停滞，但不会下降，因为仍然要参考基础成本。

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