汕尾购房需求下降 市区装饰建材销售遇“冷”

【 www.FsTaoci.Com 】过去几年，随着我市房地产市场越发红火，装饰建材市场也跟着进入火热期，大大小小的装饰店、建材店如雨后春笋般出现。今年随着房地产进一步稳定，购房人数的减少，装饰建材的市场需求下降，市区内装饰建材市场也跟着进入“冷淡期”。

目前市区内小型的装饰店、建材店多集中在文明路上，形成装饰建材一条街，而中型的大品牌的装饰店、建材店铺则主要聚集在海滨大道上的装饰城里，此外还有些店铺相对零散地分布在市区各地。记者走访发现，不少装饰店、建材店门可罗雀，显得有些冷清。

在市区内一家店铺面积较大的瓷砖店里，已在装饰建材市场摸索了十余年的苏老板显得有些无奈，她告诉记者，近期装饰建材市场相比以前确实较为冷清。房地产市场稳定之后，买房的人数比以前有所减少，寻求个房装修的顾客也相对少了许多。此外，近年来不少房地产开发商更偏向推出精装修房，而买房者也更青睐于购买精装修房，房地产开发商推出的毛坯房数量有所下降，市场对于毛坯房装修的需求也跟着下降，这也是导致了目前装饰建材市场环境平淡的一个原因。

谈到目前越来越多的装饰店、建材店，苏老板苦笑称市场竞争愈来愈激烈了，以前一碗饭一个人吃，现在一碗饭大家都在抢，市场竞争很大。像之前每日可以做10单生意，现在只能做7、8单，生意自然也受到了影响。

此外，目前装饰建材市场的销售模式也有些变化，苏老板称过去做生意比较笼统，基本上都有涉及，现在的市场环境则相对比较精细，各项都有精细的分工销售，有的店专门做卫生间设计，有的店则专门做厨房设计，店铺定位更加专一、精细。分类细化了之后，顾客的要求相对来讲也会提高，有更分类更精细的店铺供顾客选择后，对于定位较为笼统全面的装饰建材店而言，多多少少有些冲击。

而在市区内某家灯饰店，店老板冯先生也有些担忧。在装饰建材市场大环境冷清的情况下，灯饰销售也跟着出现了萧条。冯先生坦言，除了同行间愈发激烈的竞争，现在网络销售的冲击对自己店铺的生意影响也大，销售量相比以前大概下降了两、三成。随着网络购物的市场发展越发完善和精细，可选择的样式也多，不少顾客喜欢到网上去购买，对实体店来说，生意则相对会难做一点。

有行业人士认为这样的冷清局面应该不会持续太久。他称目前市场进入适应期，各方面也有慢慢稳定的迹象，大家都在摸索市场动向，寻找对应市场变化的策略。装饰建材市场目前的大方向趋势是往精细化分工销售发展，对于顾客而言，选择更精细，也更多了，还有利于自身居住环境质量的提升。而对于装饰建材市场而言，这样的精细化也促使市场更加专业化、透明化，有利于整个市场行业的发展。

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