沙特大型项目带动房地产市场

【 www.FsTaoci.Com 】6月2日沙特主流媒体《阿拉伯新闻》刊登bmg金融集团董事长兼首席执行官巴兹尔·加拉伊尼(basil m.k. al-ghalayini)文章指出，沙大型项目带动了其房地产市场的发展。

沙住房部大臣马吉德·霍盖尔（majid al-hogail）表示，该部期望到2020年，60%的沙特人将拥有自有住房。沙“2030愿景”希望在发展房地产的同时振兴经济，政府相关部门也采取了相关措施。

首先，推出了混合社区和大型项目等各种城市复兴举措。目前，沙特正大力推进麦加哈姆拉（rou 'a al-haram）、麦地那（rou 'a al-madinah）和尼奥姆红海开发（neom）等大型项目。2017年，公共投资基金宣布成立了负责开发建设圣城麦加的哈姆拉（rou 'a al-haram）公司。国际知名房地产咨询公司仲量联行(jones lang lasalle)表示，麦加将新建可容纳31万游客的7万间客房和9千套住宅，为沙经济贡献21亿美元。同时，投资者投资关联行业，将带动酒店和零售业发展，繁荣麦加。

其次，加强政府部门与私营企业合作。一是加强与银行合作，为开发商提供融资便利，增加保障住房供应。2019年沙房地产融资将达160-210亿美元。私营企业可提供100%的融资，远高于此前的35%。其中，银行承担93%，房地产融资公司承担其余部分。二是加强与房地产企业合作，允许开发商、承包商参与前期规划，与住房部共同制订大型住宅区规划。

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