无锡出台17条政策支持房地产行业

六、受疫情影响的开发项目，城市基础设施配套费由企业申请，可根据属地政府意见予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准延期之日起最长不超过6个月，并在竣工验收前结清。延期缴纳情况应在批准之日起十五日内报市财政局备案。(责任单位：市住房城乡建设局、市财政局)

七、因疫情影响造成已出让土地延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延，我市实施疫情防控一级响应措施期间不计违约责任。不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。(责任单位：市住房城乡建设局、市自然资源规划局、市市政园林局)

八、我市实施疫情防控一级响应措施期间，房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会，简化程序，靠前服务，实现“不见面”政务服务，帮助房地产开发和中介企业促成交易。(责任单位：市住房城乡建设局、市自然资源规划局、市税务局)

九、对租赁房屋属于国有资产的中小企业，免收1至3个月租金。鼓励其它产权人为经营困难的中小企业租户减免或者缓收租金，具体由双方协商确定。市住房租赁公共服务平台优先支持帮助住房租赁企业联盟实施纾困举措，鼓励互联网平台降低或者减免防疫期间的端口使用费。(责任单位：市国资委、市财政局，各市(县)区政府、无锡经开区管委会)

十、对受疫情影响不能按照原定时间开复工的建设项目，工期顺延。无法按照原施工周期完工的，应重新合理确定施工周期。(责任单位：市中级人民法院、市住房城乡建设局，各市(县)区政府、无锡经开区管委会)

十一、各建设单位不得以抢工期、按原合同约定时间交付或违约扣款等为由要求施工单位加快工程进度，除施工单位故意怠于履行合同义务外，由此所产生的费用及损失由建设单位承担。(责任单位：市中级人民法院、市住房城乡建设局，各市(县)区政府、无锡经开区管委会)

十二、因受疫情影响造成的损失和费用增加，按照《关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情后我市建设工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》(锡建建市〔2020〕4号)执行。(责任单位：市住房城乡建设局、市财政局、市审计局，各市(县)区政府、无锡经开区管委会)

十三、国有投资项目不得由施工单位垫资施工，应严格按照合同约定支付项目工程款。若前期未按合同支付的，应尽快予以支付。对受疫情影响，资金确实存在困难的企业，经批准后可适当提高支付比例和进度。(责任单位：市财政局、市审计局、市国资委，各建设主体，各市(县)区政府、无锡经开区管委会)

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