湖北老旧小区改造拉动建材消费持续升温

【 www.FsTaoci.Com 】7月28日清早，一辆满载装修材料的厢式小货车驶进湖北省武汉市武昌梅苑小区，业主张先生和夫人赶紧下楼来收货。张先生和送货的师傅清点着材料，他的夫人则在一旁打电话催装修工进场。

张先生一家已在梅苑小区居住20多年，原本计划将旧房子卖掉重新买新房的，但去年年底听说政府要投资改造老旧小区，他就改了主意。

“我家老房子在中心区，面积也有130多平方米，一家人居住比较宽松、舒适，如果改造加装电梯，在老房子居住就没有什么缺憾了。另一方面，如果去买新房，卖老房子的钱可能不够，也很难找到合适的地段，周边配套肯定不及现在，最主要的是，现在都是高层楼，不仅公摊面积大，安全性和舒适性也都不及多层房屋，年纪大的人居住更不方便……”张先生一边指挥工人搬材料上楼，一边跟夫人分享他的“远见”，“原来以为小区越老，环境也会越来越差，现在政府实施老旧小区改造工程，我们这房子的‘身价’可就大不一样了，那完全等同于新开发的多层花园洋房！而且地处中心城区，真正的稀缺资源啊！”

据《中国建材报》记者走访了解，与张先生持有同样想法的武汉老市民还真不少。尤其《武汉市老旧小区改造三年行动计划(2019-2021年)》和《武汉市2019年老旧小区改造项目清单》公布后，武汉中心城区的许多老小区居民调整了置业计划，在积极配合小区户外环境改造、加装电梯的同时，大幅增加了自家的室内装饰装修换新消费投入。湖北省室内装饰协会有关负责人表示，近两年该省加快推进城镇老旧小区改造，客观上拉动了全省居民房屋室内外装修消费，刺激了本地装饰装修材料市场需求持续增长。

与此同时，老旧小区改造工程也拉动了排水管、路沿石、透水沥青混凝土、透水砖等市政建材需求。武汉车都环保再生资源有限公司是一家以生产销售透水砖、路沿石为主的绿色建材企业，其负责人告诉《中国建材报》记者，去年以来该公司近半的透水砖都销售到了“老改（老旧小区改造）”项目。

据官方调查统计，湖北省2000年以前建成需改造的老旧小区共15527个，涉及182.6万户。按照该省统一部署，到2025年，全省列入改造范围的城镇老旧小区基本改造完成。去年至今，该省共有3869个小区改造纳入中央补助支持计划，已获得国家支持资金83.4亿元，用于61.5万户改造，规模居全国前列。其中1467个小区已开工，涉及30.3万户居民。根据测算，今年该省老旧小区改造预计投资83亿元，可拉动房屋装饰装修、电器更新等各类消费1300亿元。

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