南海新经济小镇项目建设加快推进，助力城市更新

【 www.FsTaoci.Com 】连日来，位于南海区桂城街道夏南路的南海新经济小镇项目工地上，挖掘机忙碌工作，工人穿梭往来，部分已经完工的建筑，红白相间的外立面在蓝天白云的映衬下格外亮眼。

作为南海村级工业园提升改造中微更新改造模式的代表项目，从去年4月入场施工至今，南海新经济小镇项目正在加快推进建设，目前项目首期的首发区已完成改造并对外开放。现阶段进行项目首期内部改造工程，计划于2021年3月完成并交付使用。

海逸产业运营事业部总经理、南海新经济小镇负责人周志慧表示，项目进展顺利，得益于南海区和桂城街道两级政府部门全力支持，“一路绿灯，‘点亮’的不仅是项目的‘进度条’，更‘点亮’了企业扎根南海发展的信心和决心。”

瞄准新兴产业 推动城市更新

南海新经济小镇项目位于桂城重点打造的映月湖片区内，位于广东金融高新区“北延过河东拓进湾”的东拓轴线上。项目前身为佛山市通储物流中心，占地面积约222亩，园区内原有建筑13栋，属于低能效、低租值、土地利用率低下的村级工业园。

按照规划，该项目规划建筑面积约22万平方米，总投入改造经费5亿元，由原0.8容积率升级改造为1.5，产业面积增加13万平方米。项目将通过微改造的形式，通过局部修缮、主题包装，融合佛山本土文化及创意艺术，增加项目公共生活空间与办公商业空间的结合，目标成为粤港澳大湾区产商研综合性产业社区，构筑大湾区时尚数字产业基地的标杆之作。

而产业方面的规划则聚焦科创及文创前沿创新产业，瞄准广深和佛山本地，重点引入数字电影、游戏动漫、文化艺术、网红直播、5g、智慧云、智能制造及其上下游企业，实现资源跨界闭环，构建产业绿色生态，打造成为南海创新产业基地。

据介绍，自今年项目首期启动区a、b、d等3栋启用以来，载体入驻率已超过80%。预计到2025年项目全部改造完成后，将引入1000家企业，吸引2~2.5万科技服务人才入驻、就业，整个园区未来有望实现产值超过50亿元。

区镇联动 为项目点亮“一路绿灯”

上周，南海区政府召开联席会议，就南海新经济小镇等重点项目面临的问题展开内部协调，全力推动项目建设进程。

“区政府联席会议为项目解决了很多实际困难，为项目后期的开发运营奠定了一个很好的开头。”周志慧说。

“因为这原本只是一个仓储地块，燃气、排水、排污、消防等等都不能满足项目建设的要求。政府理顺了市政、规划报建、项目合法合规性等历史性问题，帮助企业轻装上阵。”周志慧表示，项目建设能够做到“一路绿灯”，离不开相关部门通力合作，在流程上做“减法”，在务实上做“加法”。

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