菲律宾央行预计明年菲房地产市场将复苏

【 www.FsTaoci.Com 】据《菲律宾星报》（philstar）11月15日报道，菲央行行长乔克诺表示随着对经济活动的限制逐步放宽，房地产市场已经出现复苏迹象，预计2022年房地产市场将随着经济反弹和复苏。

房地产及建筑行业经历2020年整年及2021年第一季度的收缩，于2021年第二季度开始恢复。不过房产价格进一步下降，二季度新建住宅价格下降9.4%，低于一季度的-4.2%。乔克诺表示二季度价格下降幅度增大主要由于去年的高基数效应，从整体价格指数看来，去年下半年降幅开始放缓。他表示房地产行业是菲央行执行货币政策和金融监管措施的重要依据，央行的政策会影响房地产市场走势，房地产资产价格波动可能会影响整体金融市场。

目前银行在发放房产贷款时仍保持审慎态度，二季度房产贷款同比增长6.1%，不过随着政府实施可持续发展社区战略，房产需求旺盛，未来几年对房地产行业的贷款仍然将是银行的优先领域。

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