高明：用3年时间完成3300亩村级工业园改造任务

【 www.FsTaoci.Com 】昨日上午，佛山市村改总攻坚现场会召开，吹响佛山市“村改总攻坚”的号角。立足特色、示范引领，未来3年，高明将结合争创省制造业“亩均效益”高质量发展综合评价改革试点，以更大力度在全区向村级工业园发起总攻，用3年时间完成3300亩改造任务，为全市高质量发展改出新空间。

示范带动

引领全区跑出村改加速度

高明区荷城街道德胜岗村级工业园的前身，是一片集聚着众多小微企业的破旧厂房片区。该工业园在2018年拉开村改序幕，目前园区旧厂房拆除面积接近一半，正进一步修改完善城市更新单元计划。

当前，市委市政府全面发起“村改总攻坚”，在高明区，将探索以改造主体和村集体为利益驱动点，尝试“国有+集体”“商业+产业”“出让+租赁”的混合开发模式。

根据已发布的《佛山市高明区旧厂房连片改造更新项目混合开发操作指引》，混合开发模式中，地块的受让主体应负责保留村集体性质产业用地的建设，并优先与村集体合作运营产业项目，配建经营性物业，签订协议约定实施物业置换，共享长期收益。

在探索中，高明再一次将目光投向德胜岗村级工业园。未来3年，高明将选取这片园区作为示范项目，拟打造为全区首个采用“集体土地转国有+集体土地整理+集体土地出租”方式的村改项目。其中，除去改造升级项目必须的开销费用和区级提留费用，改造所有收益全部返还村委会，最大限度将利益惠及村民，让村民切实获得村级工业园改造提升的最大收益，为村集体今后发展奠定经济基础。

市自然资源局高明分局相关负责人表示，德胜岗村级工业园改造成功后将在全区推广该项目的实践经验，以示范、试点带动的方式，渐进、有序地铺开全区村级工业园改造提升工作。

未来3年，聚焦攻坚村级工业园升级改造，将成为高明区的重点工作之一。按照三年完成3300亩（总面积为4100亩，已完成800亩）的改造任务，接下来高明将倒排工期、狠抓落实，跑出村改加速度。

因地制宜

立足高明特色提升村改质量

高质量发展成为开启未来的金钥匙。市委十二届十一次全会提出，高明区要争创广东省制造业“亩均效益”高质量发展综合评价改革试点。

当前，高明正进一步加大改革探索力度，完善高质量综合评价体系，争取为全省制造业高质量发展工作做出“高明样本”。“村改总攻坚”当前，接下来，高明要把村改与这一改革巧妙结合，明确村级工业园产业发展方向，有针对性开展招商引资和升级改造，积极打造一批“小而优小而精”的精品产业集群，全面提升村级工业园用地集约利用水平。

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