家居需求爆发，内销外贸增速超50%

另据了解，2017、2018年曾经有过商品房销售高峰，2017年销售面积16.9408亿平方米，同比增长7.7%。2018年是17.1654亿平方米，同比增长1.3%。2019年是17.1558亿平方米，小幅下降0.1%。

这三个阶段新建的房子，不少都到了交房期。

因此，从理论上讲，住宅开工后3年左右将会迎来竣工，那么，2020年至2021年是房屋竣工的高峰。

但是，2020年的房屋竣工同比下滑，整体竣工9.1218亿平方米，下降4.9%。其中住宅竣工6.591亿平方米，下降3.1%。

竣工有延迟，但不会消失，原本应该在2020年竣工交付的房子，一部分会延到2021年，那么，今就可能是竣工大年。

现实情况又如何？一定程度上，吻合了理论上的预判。

据国家统计局的数据，2021年1至2月，房屋竣工面积13525万平方米，增长40.4%。其中，住宅竣工面积9862万平方米，增长45.9%。

竣工出现了大幅增长！

而且从去年10月开始，竣工面积就开始保持同比增长，比如：

10月竣工面积同比上升5.9%，环比9月大幅度增长23.5个百分点，堪称惊艳。

11月继续保持好的势头，竣工同比增长3.1%，环比增长25.7%。

连续几个月同比正增长，竣工形势一路向上，表现亮眼，而竣工后将是楼盘的交付，装修与购买家具软装陆续进入向上的轨道。

二手房市场的交易情况同样不错。

以贝壳研究院的数据来看，2021年第一季度，全国重点18城二手房成交量创2017年以来单季的新高，比2020第四季增长14%，是去年同期的约2.6倍。

2020年整体的情况也不差，全年二手房成交量420万套，虽说小幅下滑1.3%，主要是受到疫情初期的影响，后期部分月份实现显著增长。

而且据诸葛找房的数据，2020年10个重点城市，二手住宅成交量超105万套，同比上涨7.5%。

理论上讲，二手房从成交后到装修翻新，间隔时间不会太长，往往在1到6个月，传导到家居家装行业的速度会很快。

大材研究认为，二手房成交量的坚挺，将在短期内持续拉动家装家具建材的消费需求，目前来看，至少2021上半年拥有比较好的市场基础。

未来的家居家装市场又将如何？大材研究注意到了另外一些新数据，关于2019、2020年新建商品房及新房成交量的情况，预计不出意外的情况下，2022年后的市场也不会差。

本文分页： [ 1 ]  [ 2 ]   [ 3 ] 

【链接】 家具 ,市场 ,情况 ,住宅 ,成交量 ,销售额 ,商品房 ,二手房成 ,2021 ,家居家装 ,

本文章内容仅供交流和参考，佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识，我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。