2021年1-4月全国房地产企业拿地排行榜：“两集中”下广州、重庆增速显著

【 www.FsTaoci.Com 】2021年1-4月50家代表房企拿地面积城市等级、区域分布情况(图）

区域范畴：

京津冀：北京、天津、河北等15个重点城市。

长三角：上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市。

粤港澳大湾区：深圳、广州、珠海等9个重点城市。

中西部：武汉、长沙、南昌、西安等190个重点城市。

50家代表企业：

碧桂园、中国恒大、万科、融创中国、保利发展、中海地产、绿地控股、世茂集团、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、绿城中国、新城控股、金地集团、中国金茂、旭辉集团、金科集团、中南置地、阳光城、正荣集团、融信集团、龙光集团、富力集团、佳兆业集团、滨江集团、雅居乐、奥园集团、祥生集团、美的置业、远洋集团、蓝光发展、荣盛发展、新力控股、禹洲集团、中国铁建、华发股份、中骏集团、新希望地产、合景泰富集团、华夏幸福、首开股份、越秀地产、时代中国、金辉集团、佳源集团、弘阳地产、大悦城控股、仁恒置地、华宇集团、宝龙地产

拿地同比基本持平 单月拿地受“两集中”政策影响大

2021年1-4月，top100企业拿地总额8214亿元，拿地规模同比基本持平。top100门槛值为22亿元，与去年同期相比略有下降，top100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为57.7％，比重持续下降。

从新增货值来看，保利发展、融创中国和华润置地占据榜单前三位。2021年1-4月，保利发展以1301亿元占据榜单第一。融创中国和华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为1162亿元和842亿元。top10企业1-4月新增货值总额8304亿元，占top100企业的32.6％。本月，融创中国在集中供地的广州、重庆和无锡三城均有斩获土地，带动货值增长明显。

50家代表企业4月拿地额同比下降，但单月总量为今年各月最高。2021年4月，50家代表房企拿地总额较去年大幅下降，主要是由于2020年4月土地市场“火热”，大金额地块频出，拉高了总规模。代表企业虽然本月拿地同比下降，但受“两集中”政策影响，单月拿地总量为今年各月最高。本月，广州、重庆、无锡和沈阳四城市集中供地，代表企业单月拿地金额上升显著。

权益金额占比基本不变 合作力度较弱成为常态。50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比继续保持。2021年1-4月，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为86.0％，合作拿地力度依旧较弱，成为今年常态。具体来看，三个阵营企业权益金额占比均有所上升，分别上升10.7、6.7和1.8个百分点，其中，相较1-3月，前10阵营和11-30阵营企业权益金额占比上升幅度有所下降，31-50阵营企业权益金额占比由下降转为上升，变化较大。

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