北京建设筹集保障性住房85万套

据市住建委相关负责人介绍，上述变化让住房保障发展成果惠及更广泛人民群众，改善了城市居民的住房条件。同时，展现了北京深化住房供给侧结构性改革，以满足群众基本住房需求为重点，充分考虑不同群体的住房条件、支付能力，不断完善住房保障制度体系和供应体系的结果。解决好新市民、青年人的住房问题，有助于增强首都城市核心竞争力，实现人民安居乐业。

据了解，2013年至2021年，全市建设筹集各类保障性住房约85万套（间）、竣工约75万套（间），有效缓解了城镇中低收入家庭住房困难及新市民、青年人住房问题。不仅“住有所居”，而且要“住有宜居”。今年，北京出台了《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》，此前还在全国率先发布实施了《公租房建设与评价标准》《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》等标准，让保障房的房屋质量从根源上得到保证。

优先在轨道交通旁布局

新版《北京城市总体规划》出台后，北京严格落实总规要求，按照“四个中心”的城市战略定位和“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间布局要求，统筹保障性住房与就业、交通的关系，推进保障性住房用地优先在轨道交通、大容量公共交通廊道节点周边布局，促进职住平衡。

据北京市住建委相关负责人介绍，北京市率先大力推进集体土地建设租赁住房，开工量居全国首位。按照毗邻产业园区、毗邻交通枢纽、毗邻新城的原则，重点在“三城一区”和产业功能区周边选址建设租赁住房，着力解决项目周边就业人群、城市运行服务保障人员等群体实际需求，促进职住平衡。以丰台区万科泊寓成寿寺社区为例，作为全国第一个投入运营的集体土地保障性租赁住房项目，其不仅毗邻cbd就业聚集区，距离方庄、刘家窑地铁站都很近，而且单套月租金为周边同品质一居室住房租金的70%至80%，深受年轻人追捧，901套房源入市后实现了开业即满租。

未来，本市还将组织各区继续筹集青年公寓和公共服务宿舍项目，对接新毕业大学生、城市基本公共服务人员，帮助更多新市民、青年人实现“安居梦”。据了解，“十四五”期间，北京计划建设筹集保障性租赁住房40万套(间)。

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