地产行业迎来曙光，家居、建材行业将会重回巅峰？

【 www.FsTaoci.Com 】近日，优化疫情防控“新十条”公布，而在此之前，地产行业早已利好不断，“三支箭”支持政策接连落地，试图通过保供应、保交楼稳住房企主体，此后再逐步修复市场信心，让购房意愿回暖。地产行业终于迎来曙光，防疫措施也出现了优化调整，那么家居、建材行业将会重回巅峰呢，还是迎来行业的重新洗牌?

一直以来，家居、建材行业都与地产行业的发展紧密相连，正是所谓的“一鲸落，万物生”。疫情之后，地产行业迎来了暴雷潮，上下游的家居供应商也不得不面临坏账增加、回款周期加长等经营风险，加上疫情后消费疲软，行业从生产、经营到日常交流都受到了诸多影响。

消费疲软，家居零售“拖后腿”

疫情之下，社会消费疲软是各行各业均在共同面对的难题，但在各类消费品中，唯独家具类零售总额多次排在倒数位置，以10月社会消费品零售总额为例，建筑及装潢材料在各类消费消费品中位列倒数第三。

尽管宏观经济环境并未完全改善，但从消费端来看，已有不少消费品类在逆势增长，然而，家具类消费却一直在“拖后腿”，这又是为什么呢?

一方面，线下消费仍占据家具消费的主导地位。尽管当前整个家居行业都在积极布局多元化销售渠道，比如增加电商平台、直播带货等方式，但在国内家居市场中，线下消费仍有8成左右的占比。

这跟家居行业消费链条长有一定关系，当中包括体验、安装、售后等环节，消费者或许愿意在线上进行咨询，但对于高单价的家居产品，线下仍是主流的购买渠道。

但疫情对线下市场的影响偏偏也是最为严重，今年以来，已有红星美凯龙、居然之家、宜家等多个家居卖场品牌关闭区域门店。也正因为线下流量在急速减少，不少家居企业也纷纷开始“截流”，比如通过跟电商平台、装修公司、房屋中介平台等合作，在消费者出门之前就将人截住，这让还在坚守“坐商模式”的企业更等不来客户。

另一方面，跟粮油米面等刚需消费相比，家居大多都属于改善型消费，比如旧房置换，消费者可以选择不购买新家具，或者晚点再装修;加上今年商品房销售面积持续下滑，购买家具、进行家装的需求也会减少，整体来看，家居消费更容易受经济环境影响。

当然，整体来看，消费信心受到影响才是核心。经济下行，消费者自然更愿意捂住钱包，特别是家居这种大宗消费。日后即便疫情逐渐消失，但疫情所带来的负面影响，也可能还会需要一段长时间来消化，消费者才可能会重拾消费意愿。

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