多地发布购房补贴新政 ,购房最高可享20万元补贴！又一地出台楼市新政

5月11日，长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障存量房的试点实施方案》，提出通过全面打通新房、二手房、租赁住房市场“通道”，选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点。试点房屋盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。

5月12日，长沙市住建局相关负责人表示，目前资格审核时，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数。即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套数计算时均只核减一套，不影响多套住房盘活用作租赁房。另外，需要提醒的是，长沙市出台的原限购政策保持不变。

国家统计局发布的2022年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，长沙3月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4％，同比上涨5.9％。二手住宅销售价格指数环比持平，同比上涨2.9％。

置业信心有望恢复

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，政策释放积极信号，预期“因城施策”力度将进一步加大，有助于稳定购房者预期，恢复置业信心。政策发力将显效，市场企稳可期。基本面支持强的热点城市楼市有望率先企稳，带动重点区域三四线城市完成筑底。

业内人士表示，当前房地产市场趋稳的条件更加成熟，后续银行系统支持房地产的工作也会进一步强化，值得市场期待。预计后续政策在房企和购房者两端都会给予支持。同时，在贷款金额和贷款成本即利率方面，将会朝着有助于市场活跃和稳定的方向发展。

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