家居赛道迎来发展风口

【 www.FsTaoci.Com 】万亿家居行业正成为刺激消费、推动经济的重要砝码。9月5日，在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上，商务部部长助理李飞表示，将进一步促进汽车、家电、家居等重点领域消费。

这也是继近日工业和信息化部等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》之后，家居等领域再次被重点关注和提及。有分析人士指出，在各项政策利好之下，红星美凯龙所处的家居行业将迎来新机遇。

长坡厚雪，家居赛道迎来发展风口

家居行业一直是一条长坡厚雪的赛道。随着房地产市场进入存量时代，二手房装修及存量房翻新逐步成为家居行业主力。

红星美凯龙董事长车建新曾表示，存量二手房每6年或者10年可能会装修一次，二手房市场的增长可以抵消一手房市场下降的数据，这些都利好家居市场。他指出，家居消费是居民在汽车以外最大的消费板块，与“红利期”减退的房地产市场不同，中国家居零售市场的“红利期”刚刚开始。

据贝壳研究院数据显示，今年一季度全国50城二手房成交量环比增长7%，而二季度环比增长约15%。进一步拉长时间维度，贝壳研究院数据，全国二手房交易额已从2017年的超5万亿上升至2021年的超7万亿。

泽平宏观发布的《中国住房存量报告》中也提到，根据国家统计局数据，1998-2020年竣工商品住宅合计126亿平，当前全国城镇住房存量中商品房约占4成自建房约占3成，还有3成为原公房、保障性住房及其他。如果计算所有类型存量房屋，1978-2020年中国城镇住宅存量已从不到14亿平增至313.2亿平，城镇住房套数从约3100万套增至3.63亿套。

这也意味着，日渐庞大的存量房市场，将为家居行业的持续发展提供了稳定的增量。

根据弗若斯特沙利文数据，2021年中国家居装饰及家具行业实现销售额为5.2万亿元，同比增长15.1%。对此，业内人士指出，超5万亿的市场规模叠加巨大的增长潜力，使得家居行业在拉动消费、助推经济发展中发挥越来越重要的作用。

也正因为此，近年来，多部门提及鼓励促进家居行业消费。先是今年8月初，工业和信息化部等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》，提出夯实产业基础、加快数字化绿色化转型、推进培优育强、扩大优质供给、加大应用推广等五个方面13项任务。

随后8月17日，工信部在召开部分省市工业经济形势分析视频会议时就提出，重点引导扩大汽车、家电、绿色建材等大宗商品消费需求。进入9月以来，国务院新闻办公室举行的政策例行吹风会上，商务部也提到，进一步促进汽车、家电、家居等重点领域消费，以及持续办好消费促进活动。

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