佛山云东海医药健康产业园建设加速推进

【 www.FsTaoci.Com 】10月23日，佛山云东海医药健康产业园内，园区“三中心”产业载体项目正加速推进：

以红云路为坐标，南侧科创中心项目多层独栋办公楼已完成结构封顶，住宅楼已达到预售条件。北侧邻里中心项目已基本完成土方开挖工作。一旁鹅影路公共服务中心项目已完成基础工程……

目前，园区科创中心已储备一批生物医药行业意向客户，公共服务中心将入驻“两所一中心”，邻里中心也将逐步做好招商规划。园区正加速充实各载体内涵，积极打造“三生”融合的3.0现代产业园区。

筑巢科创中心建设进度达75%

作为三水首个按照3.0现代园区理念规划建设的园区，佛山云东海医药健康产业园着力打造生产、生活、生态“三生”融合的现代园区。

按照市委市政府战略定位，佛山市属国企佛山市建设发展集团有限公司（以下简称“佛山建发集团”）以产业园区建设运营等为主业，在园区内规划建设科创中心、公共服务中心及邻里中心“三中心”项目，加速完善园区综合服务配套，以满足企业研发、生产及生活等需求。

其中，园区科创中心属省、市、区重点建设项目，以“产业+居住+商业”的配套模式打造，将建设11栋独栋商业、1栋高层总部办公楼、1栋公寓及6栋住宅楼，可提供426套人才公寓和382套住宅。

作为佛山云东海医药健康产业园首宗出让地块，园区科创中心项目投资建设速度较快。“科创中心总投资约12.27亿元，现已完成投资约8.24亿元。”项目方佛山市云东海生物港投资开发有限公司总经理黄思愚介绍，自2022年6月动工以来，项目整体进度已完成75%。

其中，a1栋商业中心已于今年5月底正式开放入驻，其余10栋多层独栋商业也已封顶，计划年底竣工。a区高层总部办公大楼、公寓及b区住宅楼将于2024年12月竣备。

作为园区生活配套，园区邻里中心项目将打造成现代化商业综合体，提供商业、酒店、公寓、社区等综合服务配套，可辐射周边直径1公里企业，满足园区内外人员住宿、生活消费、休闲娱乐等需求。

目前，邻里中心项目已完成现场围蔽、基坑清淤，土方开挖已基本完成。项目计划12月完成桩基工程施工，2026年5月完成竣工验收。

鉴于生物医药产业研发周期长、前期投入大、创业风险高等特点，园区还着力建设公共服务中心，为企业提供高效便捷的检验检测、质量研究、技术指导、绿色审批等服务。

黄思愚介绍，园区公共服务中心规划建设医疗器械检验大楼、动物安评中心、生物医药创新服务中心及药品检验大楼等专业服务设施及配套，目前投资完成率为1/3，正处于地下室工程施工阶段，计划2024年5月整体交付。

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