中国最大二房东自如线下开店切入家装赛道

【 www.FsTaoci.Com 】2022年3月，位于北京东三环呼家楼地铁站附近的大中电器撤店，这家数百平方米的家电品牌旗舰店被名为自如ziroom的门店取代。

这是长租公寓运营商自如在北京的第一家线下门店，也是公司进入家装赛道的标志。

一年之间，自如已经在北京开出28家线下门店，据自如工作人员透露，公司今年计划在北京开到50家门店。

在长租公寓赛道，自如一直坚持轻资产模式，拓展线下门店是跨界进入家装赛道的战略选择。公司ceo熊林解释，自如推出针对业主的增益租模式，其与之前包租模式存在显著区别，即将原先的包租拆成装修和出租两件事——自如提供装修，业主付费，承诺业主保底收益，租金浮盈二者分摊。

日前，记者探访自如在北京的首家线下门店，店内陈列着床、沙发、橱柜等家具及装修完备的样板间，为房东推广增益租服务。

装修包方案的价格，根据房屋情况、业主要求、具体选材不同而形成差异，整体软硬装价格每平米在1000-2000元左右。

推广增益租同时，自如也开展一站式装修服务，2022年公司推出装修品牌智爱家，主打一站式搞定全屋硬装和软装。针对自住需求的业主，而非委托出租的业主，目前仅在北京试点运营。

2018-2020年，自如累计获得来自腾讯、红杉、软银等机构的约80亿元融资。2023年3月，有外媒报道称自如考虑在香港首次公开募股（ipo），最早或于4月份向香港交易所提交初步招股说明书，并最快在今年上市。截至目前，公司官方未披露相关的进展。

(文章来源：77度-公众号)

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