4月上海新房成交7093套，套均总价651万元环比降3%

杨雨蕾指出，截至4月底，第四批集中供应楼盘也官宣入市，共有24个项目，合计6808套房源，共约77.9万平方米。今年集中供应的节奏愈发规律，基本是每月一批。虽然每批的供应体量不大，但是频率变快，每月都有入市的新盘可供购房者选择，且市区的供应量相对较为充足。从开盘情况来看，因为每批次供应体量不大，所以累计开盘套数同比去年下降19%，截至目前，累计供应量仍低于去年。但若按照每月一批的供应入市，今年整体的供应量预计会和去年不相上下。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，从以往历史来看，小阳春集中放量后，4月成交量都会出现休整、回调。4月最后一周上海公布了第四批集中供应房源，总体来看，延续小幅快走的步调，提供充分的选择余地。另外，4月最后一天上海公布实施多子女家庭住房公积金支持政策，再次表明管理层对市场需求的差异化引导，同时也表明对楼市的呵护，这对提振市场信心有一定作用。预计5月还会延续当前的交易温度，成交维持在中高位运行。

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