机构称英国购房成本略有下降

【 www.FsTaoci.Com 】英国最大的抵押贷款机构哈利法克斯28日发布报告称，由于平均工资上涨速度快于房价和抵押贷款成本的增速，今年英国购买新房的成本略有下降。

哈利法克斯称，英国2024年第三季度的平均房价是居民平均年全职收入的6.55倍，低于2023年的6.62倍和2022年中期的历史高位7.24倍。

哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达·布莱登(amanda bryden)表示，尽管购买新房的成本略有下降，但这种变化的缓慢的，对于许多人来说，买房仍然是一项艰巨的挑战，因为房价仍然接近历史高位，而且利率可能仍将高于过去十年的水平。

英国央行于2023年8月将利率上调至15年高位5.25%，并于今年8月开始降息，本月又进一步降至4.75%。接受路透社调查的经济学家预计，英国央行将在明年年底前将利率降至3.75%，同时他们预测明年房价将上涨3.1%，2026年将上涨4%。

哈利法克斯表示，住房最难负担的是英格兰东南部和伦敦，新抵押贷款成本分别占当地工资的39%和36%，而住房最便宜的是英格兰东北部，仅占当地全职收入的19%，苏格兰和北爱尔兰占当地全职收入的22%。

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