绿城30.82亿元竞得苏州园区双湖地块,成交楼面价65022元平方米创新高

【 www.FsTaoci.Com 】央广网北京3月28日消息（记者门庭婷）3月27日，苏州土地市场成功出让一宗宅地，位于金鸡湖与独墅湖之间的双湖板块，地块楼面起价55000元/平方米，未开拍已创下苏州地价新高。最终，绿城以30.82亿元竞得该地块，溢价18.22%。

上述成交地块编号为苏园土挂（2024）02号地块，位于双湖板块核心地带，地块出让面积46465.37平方米，容积率为1.02，建筑面积47394.68平方米，起始价26.1亿元。最终经过51轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以30.82亿元竞得，成交楼面价65022元/平方米。

据中指研究院监测，高达55000元/平方米的起始楼面价不仅刷新了苏州楼面价纪录，且已超江苏省最高成交楼面价。在此之前，苏州最高成交楼面价为3月13日出让的狮山z03地块，由绿城以45455元/平方米的楼面价摘得。

此外，双湖地块最大容积率仅1.02，是苏州近年来出让宅地中容积率最低的地块。地块北侧紧邻金鸡湖，可享一线湖景，南侧可望独墅湖，生态景观资源绝佳。

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